Carlisle

En mai 2026, Carlisle, Keswick, Penrith comptent 797 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 3 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Carlisle génère £23K par an. Les propriétés très performantes gagnent £78K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £12K/an. L'écart extrême entre les meilleures et les moins bonnes performances suggère que le potentiel de revenus est fortement concentré dans un sous-ensemble restreint d'annonces plutôt que réparti uniformément sur le marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Carlisle. Le revenu annuel moyen est de £23K avec un taux d'occupation de 38%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £78K/an. Cet écart de revenu significatif, associé à un taux d'occupation de 38%, indique que la rentabilité dépend de la capture de segments de demande spécifiques capables de maintenir une utilisation plus élevée.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Carlisle est de 38%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £155, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £44 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Carlisle, avec un revenu annuel de £58K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Carlisle. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Carlisle. Carlisle : Clémente. Aucune réglementation spécifique aux STR. Un permis d'urbanisme peut être requis pour un usage commercial. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Keswick : Clémente. Aucune licence STR dédiée. L'Article 4 Direction limite les conversions de nouveaux logements dans certaines zones. Application légère, nombreuses locations actives. Penrith : Clémente. Aucune règle spécifique aux STR. Les tarifs d'urbanisme/commerciaux standard s'appliquent. Application minimale, les hôtes sont largement non réglementés. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Carlisle affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 3 % d'une année sur l'autre, tandis que le RevPAR a baissé de 24 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Bien que l'offre totale se contracte, la baisse disproportionnée du RevPAR souligne un affaiblissement de l'intensité globale de la demande sur le marché.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet de cumuler des avis lorsque la concurrence est -29% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mars-janvier) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Carlisle incluent : Tv (93 %), Cuisine (75 %), Lave-linge (70 %), Chauffage (67 %), Animaux autorisés (57 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Chauffage, le Jacuzzi, le Bbq, les propriétés avec Chauffage gagnant environ 179 % de plus (£78K/an contre £28K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Carlisle au cours des 12 derniers mois : mai : £2K, juin : £2K, juillet : £2K, août : £2K, septembre : £1K, octobre : £1K, novembre : £1K, décembre : £1K, janvier : £783, février : £888, mars : £1K, avril : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Carlisle est de £155, en baisse de 1 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £113/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £122/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £170/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £462/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en mars.

Les clients à Carlisle réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 23 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 35 jours, 2 chambres : 33 jours, 3 chambres : 37 jours, 4+ chambres : 43 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Carlisle a connu les évolutions suivantes : l'offre a diminué de 3 %, le revenu par annonce a baissé de 24 %, le taux d'occupation a chuté de 14 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 1 % et le délai de réservation a baissé de 23 %. Ces indicateurs convergents signalent une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes et un pouvoir de tarification réduit dans le paysage local de la location à court terme.

À Carlisle, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 18 % plus élevé que les jours de semaine.