Cardiff
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£24k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£158
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
£52
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cardiff à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +73 415 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Studio (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£130)
3 chambres (£81)
2 chambres (£62)
1 chambre (£43)
Studio (£27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cardiff a enregistré en moyenne 1,816 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cardiff rapporte £21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £48K, tandis que les moins performantes gagnent £7K.
L'occupation moyenne à Cardiff est de 34%, générant RevPAR de £47 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cardiff, soit £47K.
Les règles varient à Cardiff. Cardiff : Modéré. Inscription requise selon le système de licence gallois (à partir de 2023). Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Permis d'urbanisme nécessaire pour les propriétés entières dans certaines zones. Application en développement mais incohérente. Newport : Modéré. Mêmes exigences galloises d'enregistrement et de licence qu'à Cardiff. Règles d'urbanisme applicables. Infrastructure de contrôle actuellement limitée. Bristol : Souple. Pas de licence spécifique pour les LCD. Permis d'urbanisme requis pour l'usage permanent en LCD (90+ jours). Contrôle léger, de nombreux hôtes exercent sans autorisation. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cardiff ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 3% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont la TV (95%), le Chauffage (95%), la Cuisine (94%). Les plus fortes associations positives de revenus sont le Jacuzzi (+88%), le Barbecue (+37%), le Lave-linge (+18%).
Le tarif journalier moyen à Cardiff est de £171, en hausse de 11% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Cardiff, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
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