Cardiff
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£25.4k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 4•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 £1••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
£50
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cardiff à la date du mai 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | 6 (1%) | +£59,144 (+169%) | £94,179 | £35,035 |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Studio (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£130)
3 chambres (£82)
2 chambres (£64)
1 chambre (£45)
Studio (£30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
En mai 2026, Cardiff, Newport, Bristol comptent 1 683 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 14 % par rapport à l'année précédente.
Le Airbnb ou VRBO moyen à Cardiff génère 22K£ par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 49K£/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 8K£/an. L'écart de performance important suggère que les revenus sont très sensibles à la différenciation des annonces, car la baisse de l'offre n'a pas empêché une chute des revenus globaux du marché.
Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Cardiff. Le revenu annuel moyen est de £22K avec un taux d'occupation de 36%. Les propriétés très performantes gagnent jusqu'à £49K/an. L'écart important entre les performances moyennes et élevées indique que la saturation du marché est inégale, les unités de premier plan captant une part disproportionnée de la demande limitée.
Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Cardiff est de 36 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £164, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £43 par jour.
Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Cardiff, avec un revenu annuel de £48K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Cardiff. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.
Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Cardiff. Cardiff : Modérée. Inscription requise dans le cadre du programme de licence gallois (2023+). Certaines activités de contrôle, mais le système est encore en développement. Newport : Modérée. Mêmes exigences d'inscription galloises qu'à Cardiff. Contrôle émergent mais incohérent selon les propriétés. Bristol : Laxiste. Permis d'urbanisme nécessaire pour les propriétés entières au-delà de 90 jours, mais contrôle actif minimal. De nombreux hôtes opèrent sans être en conformité. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.
Le marché Airbnb et VRBO de Cardiff affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 14 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 9 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction synchronisée de ces deux indicateurs souligne un marché qui ajuste son empreinte pour s'aligner sur le ralentissement des dépenses de consommation.
Lancement aux alentours d'avril, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en juillet). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -25% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mars-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.
Les équipements les plus courants dans les annonces à Cardiff incluent : Tv (93 %), Kitchen (92 %), Washing Machine (80 %), Heating (78 %), Parking (45 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Hot Tub, Bbq, Washing Machine, les propriétés avec Hot Tub gagnant environ 76 % de plus (£59K/an contre £33K/an).
Revenu mensuel estimé par annonce à Cardiff au cours des 12 derniers mois : May : £1K, June : £1K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £1K, November : £1K, December : £1K, January : £694, February : £1K, March : £1K, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.
Le tarif moyen global par nuit à Cardiff est de £164, en hausse de 9 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £108/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £162/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £208/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £335/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Cardiff réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 23 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 27 jours, 2 chambres : 30 jours, 3 chambres : 29 jours, 4 chambres et plus : 33 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.
Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Cardiff a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 14 %, le revenu par annonce a baissé de 9 %, le taux d'occupation a chuté de 5 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 9 % et le délai de réservation a diminué de 23 %. Ces évolutions reflètent une tendance vers des cycles de réservation plus courts et une pression accrue sur les prix malgré une réduction de l'inventaire actif.
À Cardiff, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée tandis que le dimanche affiche la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends présentent un taux d'occupation 30% plus élevé que les jours de semaine.