Camden - Islington

Au 30 juin 2026, Camden, Islington, King's Cross comptent 2,142 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 12% par rapport à l'année précédente.

La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Camden - Islington génère £42K par an. Les propriétés performantes gagnent £89K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent £16K/an. Une contraction de l'offre de 11.8% YoY suggère un resserrement des conditions du marché, mais des revenus stables indiquent que cela ne s'est pas traduit par un pouvoir de fixation des prix. L'écart de performance de 5.6x entre les meilleurs et les moins bons revenus révèle une variance opérationnelle substantielle dans un marché restreint et compétitif.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Camden - Islington. Le revenu annuel moyen est de £42K avec un taux d'occupation de 50%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £89K/an. La baisse de l'offre d'une année sur l'autre suggère une disponibilité qui se resserre, tandis que les revenus stables indiquent un marché où l'amélioration des performances provient de l'exécution opérationnelle plutôt que d'une demande croissante—comme l'atteste l'écart substantiel entre les propriétés moyennes et les plus performantes.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Camden - Islington est de 50%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif nocturne moyen de £211, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £80 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres démontrent la meilleure performance à Camden - Islington, avec un revenu annuel de £85K. Ces propriétés équilibrent les coûts d'exploitation et la demande locative de manière très efficace sur le marché Camden - Islington. La performance des propriétés varie considérablement selon la localisation, les équipements et la qualité de la gestion.

Les réglementations relatives aux locations de courte durée varient selon la juridiction dans la zone Camden - Islington. Camden : Strict. Limite annuelle de 90 jours, enregistrement obligatoire, résidence principale uniquement. Application active avec amendes et surveillance des données des plateformes. Islington : Strict. Plafond de 90 jours, enregistrement obligatoire, règle de résidence principale. Application proactive utilisant les données d'Airbnb et les équipes de conformité. King's Cross : Strict. Relève des règles de Camden/Islington selon la localisation. Limite de 90 jours, enregistrement obligatoire. Application active dans les deux arrondissements. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Camden - Islington affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 12% en glissement annuel, tandis que le RevPAR a diminué de 0%. Cela indique une dynamique équilibrée entre l'offre et la demande. L'écart significatif entre le revenu moyen ($42,155) et les meilleurs performeurs ($88,711) suggère une variance de performance considérable, reflétant une demande sélective pour les propriétés haut de gamme malgré des taux d'occupation modérés de 50%.

Lancement autour de septembre, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en décembre). Ce calendrier pré-pic vous permet de générer des avis quand la concurrence est -3% inférieure aux mois de pic. Évitez de lancer pendant la haute saison quand les annonces établies dominent, ou pendant les mois creux (mai-janvier) quand il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces Camden - Islington incluent : Kitchen (96%), Washing Machine (91%), Tv (85%), Heating (80%), Parking (31%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Washing Machine, Air Conditioning, Tv, les propriétés avec Washing Machine gagnant environ 47% de plus (£61K/year vs £41K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Camden - Islington au cours des 12 derniers mois : mai : £2K, juin : £3K, juillet : £3K, août : £2K, septembre : £3K, octobre : £3K, novembre : £3K, décembre : £3K, janvier : £2K, février : £2K, mars : £2K, avril : £3K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen par nuit global à Camden - Islington est de £211, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Par taille de propriété : les propriétés 1 chambre coûtent en moyenne £153/nuit, les propriétés 2 chambres coûtent en moyenne £264/nuit, les propriétés 3 chambres coûtent en moyenne £373/nuit, les propriétés 4+ chambres coûtent en moyenne £500/nuit. Les tarifs culminent en décembre et sont les plus bas en février.

Les clients à Camden - Islington réservent en moyenne 38 jours à l'avance, en baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 36 jours, 2 chambres : 41 jours, 3 chambres : 46 jours, 4+ chambres : 49 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues car les clients planifient les voyages en groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Camden - Islington a connu les évolutions suivantes : l'offre a diminué de 12%, le revenu par annonce a diminué de 0%, l'occupation a augmenté de 3%, les tarifs nocturnes moyens ont augmenté de 7%, et le délai d'accès a diminué de 17%. La contraction de l'offre combinée à la hausse des tarifs nocturnes suggère un resserrement de la dynamique offre-demande, bien que l'écart substantiel entre les annonces moyennes ($42,155) et les annonces très performantes ($88,711) indique des conditions de marché hautement fragmentées où le positionnement des propriétés influence considérablement les rendements.

À Camden - Islington, le samedi connaît la demande de réservation la plus élevée tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. Les fins de semaine affichent une occupation 19% plus élevée que les jours de semaine.