Burton Upon Trent

En mai 2026, Burton upon Trent, Derby, Nottingham, Birmingham comptent 1 592 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 10 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Burton upon Trent génère 21K £ par an. Les propriétés très performantes gagnent 57K £/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 8K £/an. Cette forte variance suggère que le succès sur le marché est fortement orienté vers les actifs de premier plan, car la contraction du revenu total du marché souligne un environnement difficile pour les stocks aux performances moyennes.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Burton upon Trent. Le revenu annuel moyen est de £21K avec un taux d'occupation de 39%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £57K/an. L'écart entre la performance moyenne et la haute performance indique que les revenus sont concentrés dans un petit sous-ensemble d'annonces capables de maintenir leur dynamique malgré la baisse globale des revenus de 24%.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Burton upon Trent est de 39%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £140, donne un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £40 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Burton upon Trent, avec un revenu annuel de £39K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Burton upon Trent. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Burton upon Trent. Burton upon Trent : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'utilisation prévue par l'urbanisme standard. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Derby : Laxiste. Aucun système de licence dédié aux locations de courte durée. Les règles d'urbanisme standard s'appliquent. Application légère, opération généralisée. Nottingham : Modérée. Permis d'urbanisme nécessaire pour une utilisation principale en location de courte durée. Directions de l'Article 4 dans certaines zones. Application modérée par le biais de plaintes. Birmingham : Modérée. Permis d'urbanisme requis pour un changement d'usage vers une location de courte durée. Certaines zones de l'Article 4 restreignent les conversions. Application principalement basée sur les plaintes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Burton upon Trent présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 10 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 24 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des revenus suggère que les opérateurs à faible rendement quittent le marché, ce qui pourrait stabiliser la densité du marché pour les participants restants.

Lancement aux alentours de mai, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -50% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (décembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Burton upon Trent incluent : Tv (91%), Kitchen (84%), Washing Machine (75%), Heating (70%), Private Yard (41%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Hot Tub, Heating, Bbq, les propriétés avec Hot Tub générant environ 415% de plus (£205K/an contre £40K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Burton upon Trent au cours des 12 derniers mois : May : £1K, June : £1K, July : £1K, August : £2K, September : £1K, October : £1K, November : £1K, December : £1K, January : £909, February : £900, March : £1K, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Burton upon Trent est de £140, en baisse de 6 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £89/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £123/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £156/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £307/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en août et sont au plus bas en novembre.

À Burton upon Trent, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 18 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 27 jours, 2 chambres : 30 jours, 3 chambres : 29 jours, 4 chambres et plus : 37 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Burton upon Trent a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 10 %, le revenu par annonce a baissé de 24 %, le taux d'occupation a chuté de 3 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 6 % et le délai de réservation a diminué de 18 %. Ces évolutions reflètent un paysage plus tendu où les opérateurs sont confrontés à des fenêtres de réservation réduites et à des rendements plus faibles, signalant une transition vers des stratégies de tarification plus réactives.

À Burton upon Trent, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le dimanche enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 13 % plus élevé que les jours de semaine.