Brixton
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£35.4k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
55%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£165
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
£73
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Brixton à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +15 690 £ | — | — |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Piscine | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 5• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
Studio (5.2 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£167)
3 chambres (£151)
2 chambres (£108)
1 chambre (£77)
Studio (£61)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Brixton a compté en moyenne 2,952 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% sur un an et en hausse de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Brixton rapporte £31K par an. Les annonces les plus performantes gagnent £71K, tandis que les moins performantes gagnent £11K.
L'occupation moyenne à Brixton est de 45%, générant RevPAR de £65 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Brixton, soit £57K.
Les règles varient selon les quartiers. Brixton : Modéré. Fait partie du conseil de Lambeth exigeant une limite annuelle de 90 jours pour les logements entiers, sauf autorisation d'urbanisme obtenue. Enregistrement obligatoire. Application existante mais incohérente ; de nombreux hôtes exercent. Clapham : Modéré. Les mêmes règles de Lambeth et Wandsworth s'appliquent : plafond de 90 jours sur les logements entiers, autorisation nécessaire au-delà. Application partielle via le partage de données Airbnb, mais beaucoup de locations sans licence persistent. Peckham : Modéré. Le conseil de Southwark applique une limite de 90 jours et exige une autorisation d'urbanisme pour un usage commercial. Surveillance active mais application variable ; infractions courantes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Brixton ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 21%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (97%), l'Internet (97%) et le Chauffage (95%). Les associations de revenus les plus positives concernent le Lave-linge (+42%), la Salle de sport (+32%) et l'Internet (+28%).
Le tarif journalier moyen à Brixton est de £189, en hausse de 10% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Brixton, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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