Bristol
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£32.6k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£153
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
£62
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bristol à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +42 324 £ | — | — |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£160)
3 chambres (£98)
2 chambres (£74)
1 chambre (£47)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (20%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bristol a enregistré en moyenne 3,344 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Bristol rapporte £32K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £57K, tandis que les moins performantes rapportent £12K.
L'occupation moyenne à Bristol est de 46%, générant RevPAR de £61 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bristol, soit £66K.
Les règles varient selon les zones de Bristol. Bristol : Modéré. Autorisation d'urbanisme requise pour les propriétés entières au-delà de 90 jours, enregistrement prévu pour 2024. Application croissante des règles suite aux plaintes. Bath : Strict. La directive de l'article 4 exige un permis d'urbanisme pour la conversion en location de courte durée. Application active, nombreux refus. Le conseil municipal examine les demandes de près. Cardiff : Clémente. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée pour le moment. Un système de licence volontaire a été proposé mais non mis en œuvre. Application minime au-delà des lois d'urbanisme standard. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bristol ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la cuisine (95%) et la télévision (94%). Les associations de revenus les plus fortes concernent le lave-linge (+36%), le barbecue (+26%) et la télévision (+25%).
Le tarif journalier moyen à Bristol est de £171, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en janvier.
À Bristol, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à l'occupation en semaine.