Brighton
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£30.1k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£172
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
£57
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Brighton à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +31 501 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 4• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£185)
3 chambres (£109)
2 chambres (£80)
1 chambre (£48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Brighton a enregistré en moyenne 2,983 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 8% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Brighton rapporte £27K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £56K, tandis que les moins performantes rapportent £11K.
L'occupation moyenne à Brighton est de 38%, générant RevPAR de £53 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Brighton, soit £58K.
Les règles varient selon les zones de Brighton. Brighton : Modéré. Un permis d'urbanisme est requis pour les locations de courte durée, avec une directive de l'article 4 dans certaines zones restreignant les conversions. Le conseil municipal surveille activement les annonces Airbnb et émet des avis de mise en conformité. Worthing : Modéré. Un permis d'urbanisme est nécessaire pour le changement d'affectation à des fins résidentielles. Le conseil municipal enquête sur les plaintes et prend des mesures coercitives contre les propriétés sans licence. Eastbourne : Clémente. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des règles d'urbanisme standard. Application proactive limitée, principalement des réponses basées sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Brighton ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 8% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la cuisine (95%) et Internet (94%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le barbecue (+49%), la machine à laver (+45%) et la salle de sport (+26%).
Le tarif journalier moyen à Brighton est de £185, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Brighton, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 39% à l'occupation en semaine.