Bracknell
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£27.5k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£163
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
£53
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bracknell à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +44 787 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3• ••• £ (+•••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 6• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+•%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.7 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£194)
3 chambres (£119)
2 chambres (£85)
1 chambre (£45)
Studio (£30)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bracknell a enregistré en moyenne 659 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Bracknell rapporte £24K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £54K, tandis que les moins performantes rapportent £7K.
L'occupation moyenne à Bracknell est de 36%, générant RevPAR de £48 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bracknell, soit £48K.
Les règles varient selon les municipalités. Bracknell : Souple. Aucune licence spécifique de location de courte durée exigée au-delà du permis d'urbanisme standard si applicable. Faible application des règles spécifiques aux locations de courte durée. Reading : Souple. Aucun enregistrement ou permis dédié. Doit respecter les lois générales d'urbanisme et de taxe d'habitation. Application légère, les hôtes exercent librement. Windsor : Souple. Pas de régime de licence spécifique. Permis d'urbanisme requis pour un changement d'usage matériel. Application principalement basée sur les plaintes, de nombreux hôtes exercent sans problème. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Bracknell ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Télévision (98%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+65%), Borne de recharge (+51%), Salle de sport (+30%).
Le tarif journalier moyen à Bracknell est de £186, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Bracknell, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 2 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le mercredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi.
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