Birmingham
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£19.6k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£122
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
£37
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Birmingham à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +13 751 £ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.2 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£117)
3 chambres (£72)
2 chambres (£57)
1 chambre (£43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Birmingham a enregistré en moyenne 3,620 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Birmingham génère £16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent £33K, tandis que les moins performantes gagnent £5K.
L'occupation moyenne à Birmingham est de 35%, produisant RevPAR de £34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Birmingham, soit £29K.
Les règles varient selon les municipalités de Birmingham. Birmingham : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de durée ni enregistrement requis. Une autorisation d'urbanisme peut s'appliquer en cas de changement d'usage. Application minime, les hôtes exercent librement. Coventry : Clément. Aucun régime de licence dédié aux locations de courte durée. Les règles d'urbanisme relatives au changement d'usage sont rarement appliquées. Surveillance légère, exploitation généralisée. Wolverhampton : Clément. Pas de réglementation ni de permis spécifiques aux locations de courte durée. Les lois d'urbanisme standard s'appliquent mais l'application est limitée. Les hôtes opèrent sans restrictions. Solihull : Clément. Aucune exigence d'enregistrement ou de licence. Une autorisation d'urbanisme est théoriquement nécessaire pour un usage commercial. Activité d'application minime. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Birmingham semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et septembre ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), Internet (95%) et la cuisine (94%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le barbecue (+39%), le stationnement (+28%) et la télévision (+19%).
Le tarif journalier moyen à Birmingham est de £126, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Birmingham réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.