Birmingham
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£18.9k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£124
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
24 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
£38
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Birmingham à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +30 225 £ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +9 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.3 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£109)
3 chambres (£72)
2 chambres (£56)
1 chambre (£41)
Studio (£25)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Birmingham a affiché en moyenne 3,671 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Birmingham génère £16K par an. Les annonces les plus performantes gagnent £32K, tandis que les moins performantes gagnent £5K.
L'occupation moyenne à Birmingham est de 34%, générant RevPAR de £34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Birmingham, soit £28K.
Les règles varient selon les zones. Birmingham : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni licence requise. Permis d'urbanisme nécessaire pour un changement d'usage dans certains cas. Application souple. Coventry : Clémente. Pas de régime de licence dédié. Règles d'urbanisme standard. Application minime. Wolverhampton : Clémente. Pas de réglementation spécifique. Un permis peut être requis. Application souple. Solihull : Clémente. Pas de licence spécifique. Permis requis si changement d'usage. Activité de contrôle minime. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Birmingham semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 9% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 9%, ne montrant aucun déséquilibre.
La demande pour RevPAR est maximale en août et septembre ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), la télévision (97%), le chauffage (96%). Les associations de revenus les plus fortes sont le barbecue (+37%), le stationnement (+26%), les animaux autorisés (+17%).
Le tarif journalier moyen à Birmingham est de £127, en hausse de 12% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Birmingham, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le dimanche. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.
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