Aberystwyth

En juin 2026, Aberystwyth, Aberaeron et Machynlleth comptent 876 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 13 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Aberystwyth génère 22K £ par an. Les propriétés très performantes gagnent 80K £/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 12K £/an. La disparité importante entre les revenus les plus élevés et la moyenne suggère que le potentiel de revenus est fortement polarisé plutôt qu'uniformément réparti sur le parc actuel.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Aberystwyth. Le revenu annuel moyen est de £22K avec un taux d'occupation de 37%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à £80K/an. Cet écart de revenus important indique que la réussite sur ce marché dépend davantage des caractéristiques spécifiques de la propriété que de la demande de base.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Aberystwyth est de 37 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £153, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £42 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Aberystwyth, avec un revenu annuel de £44K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché d'Aberystwyth. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région d'Aberystwyth. Aberystwyth : Modéré. Pas encore de licence spécifique pour les STR, mais les directives d'urbanisme restreignent les nouveaux STR dans certaines zones. Le Ceredigion Council envisage une directive Article 4. Application légère actuellement. Aberaeron : Modéré. Identique à Aberystwyth - sous la juridiction du Ceredigion Council. Préoccupation croissante concernant la densité des STR, mais réglementation active limitée. Application minimale. Machynlleth : Laxiste. Sous le Powys Council - aucune règle spécifique aux STR. Les règles d'urbanisme et les taxes professionnelles standard s'appliquent. De nombreux hôtes opèrent librement. Application très légère. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO à Aberystwyth affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 13 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 22 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La contraction simultanée de l'offre et des revenus suggère que le marché s'ajuste à un équilibre inférieur du volume total des transactions.

Lancement aux alentours de février, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en mai). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est -14% inférieure à celle des mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (février-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Aberystwyth incluent : Tv (89%), Kitchen (79%), Heating (68%), Pets Allowed (61%), Washing Machine (59%). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Heating, Tv, Bbq, les propriétés avec Heating gagnant environ 266% de plus (£88K/year vs £24K/year).

Revenu mensuel estimé par annonce à Aberystwyth au cours des 12 derniers mois : May : £2K, June : £2K, July : £2K, August : £2K, September : £1K, October : £1K, November : £674, December : £964, January : £595, February : £719, March : £934, April : £1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Aberystwyth est de £153, en baisse de 2 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £110/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £127/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £153/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne £384/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en mai et sont au plus bas en novembre.

À Aberystwyth, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 17 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 36 jours, 2 chambres : 38 jours, 3 chambres : 40 jours, 4+ chambres : 44 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des fenêtres de réservation plus longues, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Aberystwyth a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 13 %, les revenus par annonce ont baissé de 22 %, le taux d'occupation a chuté de 8 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 2 % et le délai de réservation a baissé de 17 %. Ces indicateurs signalent une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes, ce qui montre que les voyageurs retardent de plus en plus leurs décisions de voyage.

À Aberystwyth, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 23% plus élevé que les jours de semaine.