Abergavenny

En date de juin 2026, Abergavenny, Cardiff, Newport, Brecon comptent 1 137 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 9 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Abergavenny génère £24K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent £58K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent £11K/an. Cet écart de revenus important suggère un marché polarisé où les actifs de premier plan captent une part disproportionnée de la demande, tandis que les unités sous-performantes peinent à gagner du terrain dans un contexte de baisse des revenus à l'échelle du marché.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Abergavenny. Le revenu annuel moyen est de £24K avec un taux d'occupation de 37%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à £58K/an. L'écart entre les revenus moyens et ceux du haut de gamme souligne que la rentabilité dépend fortement de la différenciation des actifs, alors que le marché global connaît une légère contraction à la fois de l'offre et du revenu total.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Abergavenny est de 37 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de £162, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de £45 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Abergavenny, avec un revenu annuel de £52K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché d'Abergavenny. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région d'Abergavenny. Abergavenny : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR au-delà des lois d'urbanisme générales. Application minimale, les hôtes opèrent librement avec des enregistrements commerciaux standard. Cardiff : Modérée. Permis d'urbanisme requis pour les propriétés entières louées plus de 140 jours. L'enregistrement devient obligatoire dans le cadre du programme STR du Wales. Application modérée en augmentation. Newport : Modérée. Similaire à Cardiff - permis d'urbanisme nécessaire pour les locations fréquentes. Nouvelles exigences d'enregistrement du Wales en vigueur. Application en cours de développement. Brecon : Laxiste. Règles spécifiques aux STR limitées dans la zone de Brecon Beacons. Des considérations d'urbanisme existent mais l'application est légère. Les hôtes opèrent généralement avec des restrictions minimales. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO à Abergavenny présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 9 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 9 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Le déclin synchronisé de l'offre et des revenus suggère que le marché s'ajuste à des niveaux de demande plus faibles, évitant ainsi une érosion plus sévère de la performance par annonce.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -17% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (septembre-janvier) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Abergavenny incluent : Cuisine (91 %), Télévision (87 %), Chauffage (78 %), Lave-linge (66 %), Animaux autorisés (62 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, le Bbq et le Chauffage, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 70 % de plus (£44K/an contre £26K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Abergavenny au cours des 12 derniers mois : mai : £1K, juin : £1K, juillet : £2K, août : £2K, septembre : £1K, octobre : £1K, novembre : £1K, décembre : £1K, janvier : £891, février : £1K, mars : £1K, avril : £2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Abergavenny est de £162, en hausse de 9 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne £109/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne £136/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne £163/nuit, et les propriétés de 4 chambres ou plus coûtent en moyenne £397/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Abergavenny réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 20 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 34 jours, 2 chambres : 37 jours, 3 chambres : 36 jours, 4+ chambres : 46 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Abergavenny a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 9 %, les revenus par annonce ont baissé de 9 %, le taux d'occupation a chuté de 6 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 9 % et le délai de réservation a diminué de 20 %. Ces évolutions indiquent un marché en contraction où les hôtes augmentent leurs tarifs pour compenser la baisse du taux d'occupation, malgré des fenêtres de réservation plus courtes reflétant une prudence accrue des consommateurs.

À Abergavenny, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 51% plus élevé que les jours de semaine.