Aberdeen
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
£21.5k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£125
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
£44
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aberdeen à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +38 578 £ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Climatisation | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2 ••• £ (+••%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• £ (+•%) | 🔒 2• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
Studio (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£114)
3 chambres (£75)
2 chambres (£65)
1 chambre (£47)
Studio (£32)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Aberdeen a affiché en moyenne 842 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aberdeen rapporte £19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £33K, tandis que les moins performantes rapportent £6K.
L'occupation moyenne à Aberdeen est de 37%, générant RevPAR de £40 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Aberdeen, soit £33K.
Les règles varient selon les zones. Aberdeen : Modéré. Licence obligatoire depuis 2022, permis d'urbanisme requis pour changement d'usage. Contrôles accrus. Stonehaven : Modéré. Conseil d'Aberdeenshire - licence obligatoire depuis 2022, permis requis. Contrôle modéré. Banchory : Modéré. Juridiction du Conseil d'Aberdeenshire - licence requise depuis 2022, consentement requis. Contrôles standards. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Aberdeen semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 6% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 7%, sans déséquilibre apparent.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements courants sont le chauffage (96%), l'Internet (96%), la télévision (96%). Les meilleures associations de revenus sont Animaux admis (+25%), Barbecue (+7%), Chauffage (+6%).
Le tarif journalier moyen à Aberdeen est de £131, en hausse de 6% sur un an. Les prix culminent en août et sont au plus bas en février.
À Aberdeen, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance. Les délais vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le mercredi et minimale le dimanche. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le lundi.
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