Aberdeen
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
£22.1k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
£123
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
£43
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aberdeen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +77 917 £ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• £ (+••%) | 🔒 5• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• £ (+••%) | 🔒 4• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4 ••• £ (+••%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 2• ••• £ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 3• ••• £ | 🔒 3• ••• £ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (£116)
3 chambres (£75)
2 chambres (£65)
1 chambre (£48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Aberdeen a enregistré en moyenne 830 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aberdeen rapporte £20K/an. Les annonces les plus performantes rapportent £33K, tandis que les moins performantes rapportent £7K.
L'occupation moyenne à Aberdeen est de 38%, générant RevPAR de £40 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Aberdeen, s'élevant à £35K.
Les règles varient selon les zones d'Aberdeen. Aberdeen : Modéré. Licence de location de courte durée requise dans le cadre du dispositif 2022 de l'Écosse, normes de sécurité obligatoires. Application en cours de développement à mesure que le système mûrit. Stonehaven : Modéré. La même réglementation à l'échelle de l'écosse s'applique, contrôlée par l'Aberdeenshire Council. Application standard, la plupart des hôtes s'y conforment. Banchory : Modéré. La licence de location de courte durée en Écosse est obligatoire, un permis d'urbanisme peut être nécessaire pour un changement d'usage. Application conforme au déploiement national. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Aberdeen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (96%), la télévision (95%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+17%), les animaux acceptés (+16%) et le barbecue (+6%).
Le tarif journalier moyen à Aberdeen est de £130, en hausse de 6% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Aberdeen, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le mercredi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le lundi.