Saint-tropez
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€44.7k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€343
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€90
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saint-tropez à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +119 845 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.0 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
3 chambres (6.5 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
Studio (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€336)
3 chambres (€183)
2 chambres (€115)
1 chambre (€75)
Studio (€64)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saint-Tropez a affiché en moyenne 3,923 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Tropez rapporte €32K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €115K, tandis que les moins performantes gagnent €15K.
L'occupation moyenne à Saint-Tropez est de 30%, générant RevPAR de €62 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Tropez, soit €65K.
Les règles varient selon les communes. Saint-Tropez : Strict. Enregistrement obligatoire, obligation de résidence principale appliquée, plafond annuel de 120 jours pour les résidences non principales. Application rigoureuse avec amendes et coopération des plateformes. Sainte-Maxime : Modéré. Déclaration requise, règles nationales françaises similaires applicables mais application moins rigoureuse qu'à Saint-Tropez. Quelques locations non conformes. Ramatuelle : Modéré. Enregistrement requis, règles de résidence principale applicables selon la loi nationale. Contrôles présents mais moins intensifs en raison d'une capacité administrative plus faible. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saint-Tropez ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 42%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (96%), le parking (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Internet (+128%), le lave-linge (+121%), le barbecue (+99%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Tropez est de €333, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
À Saint-Tropez, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 7% à celle en semaine.
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