Montceau-les-mines

En juin 2026, Lyon, Dijon, Mâcon, Chalon-sur-Saône comptent 2 189 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 7 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Montceau-les-Mines génère 12K € par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 27K €/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 6K €/an. Cette forte variance suggère que les actifs de premier plan captent une part disproportionnée de la demande, tandis que la contraction plus large du marché reflète des vents contraires importants sur les dépenses des visiteurs.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Montceau-les-Mines. Le revenu annuel moyen est de €12K avec un taux d'occupation de 33%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à €27K/an. L'écart de performance souligne que la rentabilité est fortement concentrée sur les meilleures annonces, alors que le marché global connaît une baisse des revenus annuels malgré une stabilisation des niveaux d'offre.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Montceau-les-Mines est de 33%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de €110, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de €22 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Montceau-les-Mines, avec un revenu annuel de €30K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Montceau-les-Mines. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Montceau-les-Mines. Lyon : Strictes. Enregistrement obligatoire, résidence principale uniquement, plafond annuel de 120 jours, permis de changement d'usage pour les résidences secondaires. Application active avec amendes et suppression des annonces. Dijon : Modérées. Enregistrement requis, règle de la résidence principale, plafond de 120 jours. Application modérée, quelques annonces non conformes existent. Mâcon : Clémentes. Déclaration de base requise, restrictions minimales. Application légère, les hôtes opèrent librement. Chalon-sur-Saône : Clémentes. Enregistrement conseillé, peu de restrictions. Application minimale, conformité souple. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant de proposer une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Montceau-les-Mines affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 7 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 14 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, suggérant que la récente baisse des revenus est probablement due à un ralentissement macro-économique plus large plutôt qu'à une offre excédentaire locale de locations de courte durée.

Lancement aux alentours de janvier, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en avril). Ce timing avant la haute saison vous permet de cumuler des avis lorsque la concurrence est 20% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mars-février) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Montceau-les-Mines incluent : Cuisine (92 %), TV (87 %), Chauffage (81 %), Lave-linge (71 %), Parking (48 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Piscine, Barbecue, Lave-linge, les propriétés avec Piscine gagnant environ 82 % de plus (35K €/an contre 19K €/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Montceau-les-Mines au cours des 12 derniers mois : mai : €717, juin : €642, juillet : €824, août : €860, septembre : €696, octobre : €756, novembre : €617, décembre : €762, janvier : €475, février : €411, mars : €517, avril : €873. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Montceau-les-Mines est de 110 €, en hausse de 22 % par rapport à l'année précédente. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne 73 €/nuit, les propriétés de deux chambres 97 €/nuit, les propriétés de trois chambres 134 €/nuit et les propriétés de 4 chambres ou plus 331 €/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en juin.

À Montceau-les-Mines, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 28 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 24 jours, 2 chambres : 28 jours, 3 chambres : 31 jours, 4 chambres et plus : 41 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Montceau-les-Mines a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 7 %, les revenus par annonce ont baissé de 14 %, le taux d'occupation a chuté de 9 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 22 % et le délai de réservation a diminué de 28 %. Ces indicateurs suggèrent une transition vers des réservations plus courtes et plus onéreuses dans un contexte de resserrement de l'engagement sur le marché.

À Montceau-les-Mines, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 20% plus élevé que les jours de semaine.