Corsica
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€22.6k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€173
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Corsica à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +21 035 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.6 nuits)
Studio (8.3 nuits)
4+ chambres (7.9 nuits)
2 chambres (7.5 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€236)
3 chambres (€123)
2 chambres (€77)
1 chambre (€56)
Studio (€46)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché corse a enregistré en moyenne 14,485 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% sur un an et en hausse de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne en Corse génère €15K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €44K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne en Corse est de 31%, produisant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé en Corse, soit €29K.
Les règles varient selon la Corse. Ajaccio : Modéré. Enregistrement requis, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais de contrôles de conformité fiscale. Bastia : Modéré. Déclaration en mairie requise, perception de la taxe de séjour. Application modérée par les autorités fiscales. Porto-Vecchio : Modéré. Enregistrement et taxe de séjour obligatoires. Application croissante en raison de la pression sur le logement, mais beaucoup fonctionnent de manière informelle. Calvi : Modéré. Enregistrement requis, perception de la taxe de séjour. L'application saisonnière se concentre sur la conformité fiscale, surveillance plus légère hors saison. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché corse de Airbnb et VRBO ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 38%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Parking (95%), TV (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+82%), Bbq (+37%), Borne de recharge (+37%).
Le tarif journalier moyen en Corse est de €172, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients en Corse réservent en moyenne 40 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 39 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le jeudi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mercredi.
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