Châlons-en-Champagne, FR
Part of the Épernay market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€22.3k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€151
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€45
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Épernay à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +32 478 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
Studio (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€117)
3 chambres (€62)
2 chambres (€44)
1 chambre (€28)
Studio (€25)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Épernay a enregistré en moyenne 681 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 91% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Épernay génère €22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €44K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Épernay est de 31%, produisant RevPAR de €44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Épernay, soit €46K.
Les règles varient selon les communes. Épernay : Souple. Inscription obligatoire comme meublé de tourisme, déclaration en mairie. Application minimale des règles, les hôtes exercent généralement librement sans restrictions majeures. Reims : Souple. Enregistrement requis pour les locations meublées, déclaration obligatoire en mairie. Application modérée des règles, de nombreux hôtes exercent avec une simple conformité de base. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Épernay ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 20%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et mai ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (100%), le Chauffage (96%), la Télévision (96%). Les associations de revenus les plus positives concernent la Piscine (+126%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+46%), le Lave-linge (+45%).
Le tarif journalier moyen à Épernay est de €169, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Épernay, les voyageurs réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 60% à l'occupation en semaine.