Cergy
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€17.1k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€109
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€32
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cergy à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +65 902 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.4 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€219)
3 chambres (€82)
2 chambres (€46)
1 chambre (€32)
Studio (€25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (71%)
Gestion professionnelle (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cergy a affiché en moyenne 845 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en hausse de 230% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cergy rapporte €14K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €34K, tandis que les moins performantes rapportent €5K.
L'occupation moyenne à Cergy est de 34%, générant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Cergy, soit €44K.
Les règles varient selon les villes. Cergy : Clémente. Enregistrement obligatoire en mairie, mais application minime. La plupart des hôtes exercent sans problème. Pontoise : Clémente. Enregistrement de base nécessaire, rarement appliqué. Les hôtes opèrent librement avec peu de surveillance. Paris : Strict. Plafond de 120 jours pour les résidences principales, enregistrement obligatoire, résidences secondaires interdites pour la LCD. Lourdes amendes, application active via les données de Airbnb, équipes d'inspection dédiées. De nombreux hôtes exercent encore illégalement en contournant les règles. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cergy ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 12% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Chauffage (96%), Internet (94%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont Piscine (+271%), Barbecue (+101%), Parking (+54%).
Le tarif journalier moyen à Cergy est de €120, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
Les voyageurs à Cergy réservent en moyenne 24 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
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