Causses De Quercy
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€15.2k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€116
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€28
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Causses De Quercy à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +19 849 € | — | — |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.1 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
Studio (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€126)
3 chambres (€66)
2 chambres (€46)
1 chambre (€31)
Studio (€22)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (67%)
Gestion professionnelle (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Causses de Quercy a affiché en moyenne 6,275 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les Causses de Quercy génère €12K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €27K, tandis que les moins performantes rapportent €6K.
L'occupation moyenne dans les Causses de Quercy est de 31%, produisant RevPAR de €22 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans les Causses de Quercy, soit €24K.
Les règles varient selon les Causses de Quercy. Cahors : Souple. Enregistrement obligatoire pour les meublés de tourisme et perception de la taxe de séjour. Application limitée, les hôtes exercent librement. Montauban : Souple. Déclaration requise, taxe de séjour obligatoire. Application active minime, réglementations rarement contrôlées. Figeac : Souple. Enregistrement de base et perception de la taxe de séjour nécessaires. Application légère, les hôtes se conforment généralement au minimum sans contrôle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans les Causses de Quercy ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 31%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Parking (93%) et le Chauffage (91%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la Piscine (+99%), le Barbecue (+70%) et le Bain à remous (+68%).
Le tarif journalier moyen dans les Causses de Quercy est de €121, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
Dans les Causses de Quercy, les voyageurs réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.
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