Arles
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€22.7k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€153
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€39
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Arles à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37 657 € | — | — |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.5 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€209)
3 chambres (€105)
2 chambres (€60)
1 chambre (€42)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Arles a enregistré en moyenne 4,406 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Arles rapporte €20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €48K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Arles est de 33%, générant RevPAR de €35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Arles, soit €46K.
Les règles varient selon les villes. Arles : Modéré. Déclaration en mairie obligatoire, collecte de la taxe de séjour obligatoire. Application standard avec des contrôles occasionnels. Nîmes : Modéré. Numéro d'enregistrement requis, limite de 120 jours pour les résidences non principales. Application modérée par les services fiscaux. Avignon : Modéré. Déclaration obligatoire, les règles de la résidence principale s'appliquent, taxe de séjour obligatoire. Application périodique, quelques locations illégales existent. Montpellier : Stricte. Enregistrement obligatoire, plafond de 120 jours, exigence de résidence principale, autorisation nécessaire pour les changements d'usage. Application active avec amendes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Arles ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (97%), l'Internet (93%), le Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+140%), le Lave-linge (+92%), le Barbecue (+89%).
Le tarif journalier moyen à Arles est de €173, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Arles réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à l'occupation en semaine.