Arles
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€22.9k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€157
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€42
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Arles à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +32 701 € | — | — |
| Salle de sport | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.4 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
Studio (5.7 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€207)
3 chambres (€105)
2 chambres (€59)
1 chambre (€41)
Studio (€33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Arles a enregistré en moyenne 4,456 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente et en hausse de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Arles rapporte €19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €48K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Arles est de 33%, générant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Arles, s'élevant à €45K.
Les règles varient selon les villes. Arles : Modéré. Enregistrement requis, règle de la résidence principale pour les logements entiers, plafond de 120 jours. Application modérée avec un certain suivi. Nîmes : Souple. Déclaration requise mais restrictions minimales. Application légère, de nombreuses locations non répertoriées fonctionnent. Avignon : Modéré. Enregistrement obligatoire, exigence de résidence principale, limite de 120 jours. Application modérée pendant la saison des festivals. Montpellier : Modéré. Enregistrement requis, règle de la résidence principale, plafond de 120 jours, autorisation nécessaire pour les résidences secondaires. Application croissante avec des contrôles occasionnels. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Arles ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 1% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 30%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (93%), Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+143%), Barbecue (+90%), Lave-linge (+84%).
Le tarif journalier moyen à Arles est de €176, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
À Arles, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
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