Argenteuil
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€21.1k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
49%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€114
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€39
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Argenteuil à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +31 217 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.1 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
4+ chambres (5.7 nuits)
Studio (5.5 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€113)
3 chambres (€67)
2 chambres (€48)
1 chambre (€37)
Studio (€33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (69%)
Gestion professionnelle (31%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Argenteuil a compté en moyenne 1,142 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 16% par rapport à l'année précédente et en hausse de 189% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Argenteuil rapporte €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €32K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Argenteuil est de 39%, générant RevPAR de €30 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Argenteuil, soit €36K.
Les règles varient selon les villes. Paris : Strict. Résidence principale uniquement, plafond annuel de 120 jours, enregistrement obligatoire, permis de changement d'usage pour les résidences secondaires. Application stricte avec des amendes allant jusqu'à €50,000, surveillance active des plateformes. Argenteuil : Modéré. Enregistrement requis, règle de la résidence principale applicable, plafond de 120 jours pour les résidences secondaires. Application moins agressive qu'à Paris mais règles existantes. Saint-Denis : Modéré. Similaire à Argenteuil : enregistrement nécessaire, résidence principale privilégiée, limite de 120 jours. Application présente mais moins intensive qu'à Paris. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Argenteuil ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et mai ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (97%), Chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+51%), Lave-linge (+32%), Animaux acceptés (+24%).
Le tarif journalier moyen à Argenteuil est de €118, en hausse de 30% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Argenteuil, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 8% à celle en semaine.
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