Argenteuil
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€21.4k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€111
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Argenteuil à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +27 230 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€130)
3 chambres (€72)
2 chambres (€48)
1 chambre (€36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Argenteuil a affiché en moyenne 1,142 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 18% par rapport à l'année précédente et en hausse de 189% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Argenteuil rapporte €16K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €32K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Argenteuil est de 39%, produisant RevPAR de €29 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Argenteuil, s'élevant à €37K.
Les règles varient selon les zones à Argenteuil. Paris : Strict. Résidence principale uniquement, plafond annuel de 120 jours, enregistrement obligatoire. Contrôles stricts avec amendes, partage de données par les plateformes, inspecteurs actifs. Argenteuil : Strict. Suit les règles de l'Île-de-France : résidence principale requise, limite de 120 jours, enregistrement nécessaire. Application modérée à stricte en augmentation. Saint-Denis : Strict. Résidence principale obligatoire, plafond de 120 jours, déclaration requise. Contrôles actifs, en particulier dans les zones touristiques près du Stade de France. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Argenteuil ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 18% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juin et en mai ; il est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (96%), Chauffage (94%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont Barbecue (+40%), Lave-linge (+29%), Télévision (+22%).
Le tarif journalier moyen à Argenteuil est de €116, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Argenteuil réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mercredi. Le taux d'occupation du week-end est supérieur de 7% à celui de la semaine.