Suva
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
FJ$66.6k
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
FJ$421
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓11 jours
12 dern. m
Revpar
FJ$124
Moy. 12m
↓30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Suva à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +89 845 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.7 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (FJD 61)
3 chambres (FJD 58)
2 chambres (FJD 47)
1 chambre (FJD 35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Suva a enregistré en moyenne 894 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 17% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Suva rapporte FJD46K/an. Les annonces les plus performantes rapportent FJD192K, tandis que les moins performantes rapportent FJD17K.
L'occupation moyenne à Suva est de 26%, générant RevPAR de FJD95 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Suva, soit FJD150K.
Les règles varient selon les quartiers de Suva. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de leur application à Suva, Nadi ou Pacific Harbour aux Fidji. Le cadre réglementaire des locations de courte durée aux Fidji est peu développé par rapport aux principaux marchés touristiques, et les informations concernant son application sont mal documentées. Je vous recommande de contacter directement la Fiji Hotel and Tourism Association, les conseils municipaux locaux ou le ministère du Commerce, du Tourisme et des Entreprises pour connaître les exigences actuelles dans chaque lieu. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Suva devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le parking (97%) et le lave-linge (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+128%), la salle de sport (+87%) et le barbecue (+65%).
Le tarif journalier moyen à Suva est de FJD488, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Suva, les voyageurs réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 12% à celle en semaine.