Turku
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€21.4k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€126
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
€45
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Turku à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 308 € | — | — |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.7 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Studio (4.0 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€113)
3 chambres (€82)
2 chambres (€36)
1 chambre (€35)
Studio (€32)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (68%)
Gestion professionnelle (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Turku a compté en moyenne 554 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% sur un an et en hausse de 14% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Turku génère €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €32K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Turku est de 36%, produisant RevPAR de €33 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Turku, soit €31K.
Les règles varient selon les municipalités. Turku : Modéré. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée, mais les règles générales s'appliquent. Les copropriétés peuvent restreindre les locations. Légère surveillance municipale, application principalement axée sur les plaintes. Naantali : Souple. Aucun permis spécifique requis. Enregistrement commercial standard pour les activités commerciales. Application minime, approche favorable aux touristes. Raisio : Souple. Pas de réglementation dédiée. Règles de location résidentielle standard applicables. Application très limitée, petit marché avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Turku ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 32%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le chauffage (91%), la télévision (87%). Les associations de revenus les plus fortes sont l'accès au lac (+59%), le barbecue (+58%), la salle de sport (+50%).
Le tarif journalier moyen à Turku est de €127, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Turku, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 29% à celle en semaine.
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