Turku
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€20.6k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€121
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€42
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Turku à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 986 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€104)
3 chambres (€73)
1 chambre (€35)
2 chambres (€35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Turku a affiché en moyenne 538 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Turku rapporte €16K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €32K, tandis que les moins performantes rapportent €9K.
L'occupation moyenne à Turku est de 35%, générant RevPAR de €32 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Turku, s'élevant à €30K.
Les règles varient selon les zones de Turku. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application pour Turku, Naantali et Raisio en particulier. La Finlande autorise généralement les locations de courte durée, mais la réglementation varie selon les municipalités. En l'absence d'informations vérifiées sur les pratiques d'application effectives et les règles locales dans ces trois villes, je recommande de consulter le site officiel de chaque ville ou de contacter directement leurs services municipaux pour connaître les exigences actuelles et le statut de leur application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Turku ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Chauffage (90%), Télévision (88%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus sont Salle de sport (+50%), Barbecue (+48%), Accès au lac (+48%).
Le tarif journalier moyen à Turku est de €126, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Turku, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.