Tampere
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€22.2k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
53%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€114
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€52
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tampere à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +40 463 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.0 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Studio (3.5 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
4+ chambres (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€76)
2 chambres (€51)
4+ chambres (€44)
1 chambre (€40)
Studio (€38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tampere a affiché en moyenne 626 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tampere rapporte €18K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €31K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Tampere est de 43%, produisant RevPAR de €43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tampere, soit €42K.
Les règles varient selon les municipalités. Tampere : Modéré. Aucun permis spécifique requis, mais enregistrement d'entreprise et conformité fiscale obligatoires. Normes de sécurité incendie applicables. Contrôle axé sur la fiscalité et les plaintes de voisinage plutôt que sur une surveillance proactive. Nokia : Souple. Suit la réglementation finlandaise générale - enregistrement d'entreprise nécessaire pour les locations régulières. Restrictions locales minimales. Contrôle léger, principalement réactif aux plaintes. Ylöjärvi : Souple. Les règles commerciales finlandaises standard s'appliquent. Pas de réglementation spécifique ni d'enregistrement autre que fiscal. Activité de contrôle très limitée. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tampere semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et mars.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Télévision (92%), Chauffage (92%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Barbecue (+59%), Sauna (+49%), Borne de recharge (+28%).
Le tarif journalier moyen à Tampere est de €118, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
À Tampere, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 55 jours pour les annonces de 3 chambre(s).
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le dimanche. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 38% à celle en semaine.
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