Rovaniemi
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€57.8k
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
46%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€249
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€110
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rovaniemi à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +55 162 € | — | — |
| Piscine | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
Studio (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€113)
4+ chambres (€103)
2 chambres (€61)
1 chambre (€38)
Studio (€25)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (54%)
Gestion professionnelle (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Rovaniemi a affiché en moyenne 1,186 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 28% par rapport à l'année précédente et de 298% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rovaniemi rapporte €39K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €94K, tandis que les moins performantes gagnent €20K.
L'occupation moyenne à Rovaniemi est de 36%, générant RevPAR de €85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Rovaniemi, soit €70K.
Les règles varient selon les zones à Rovaniemi. Rovaniemi : Souple. Aucun permis spécifique requis, simple enregistrement commercial. Application minime, les hôtes opèrent librement. Levi : Souple. Numéro d'entreprise requis, réglementations favorables au tourisme. Application légère, locations courantes en station. Saariselkä : Souple. Enregistrement commercial de base, zone touristique axée sur l'hébergement. Application minime, locations courantes et acceptées. Vérifiez les exigences locales.
Le marché de Airbnb et VRBO à Rovaniemi semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 28% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ne montrant aucun déséquilibre clair.
RevPAR atteint son maximum en décembre et janvier ; il est au plus bas en mai et avril.
Les équipements les plus courants sont la télévision (93%), la cuisine (93%) et le chauffage (91%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la climatisation (+102%), le bain à remous (+101%) et le barbecue (+33%).
Le tarif journalier moyen à Rovaniemi est de €258, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en août.
À Rovaniemi, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 38 jours pour les annonces de 3 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 11% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)