Rovaniemi
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€58.8k
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€251
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€110
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rovaniemi à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +82 715 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€121)
4+ chambres (€98)
2 chambres (€62)
1 chambre (€35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rovaniemi a enregistré en moyenne 1,145 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 23% par rapport à l'année précédente et de 284% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rovaniemi génère €40K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €94K, tandis que les moins performantes gagnent €21K.
L'occupation moyenne à Rovaniemi est de 36%, produisant RevPAR de €85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Rovaniemi, s'élevant à €71K.
Les règles varient selon les zones de Rovaniemi. Rovaniemi : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est requis, une immatriculation commerciale générale est nécessaire. Application minimale de la réglementation, les hôtes exercent librement. Levi : Souple. Fait partie de la municipalité de Kittilä, aucune réglementation spéciale sur les locations de courte durée en dehors de l'immatriculation commerciale. Zone axée sur le tourisme, application très souple. Saariselkä : Souple. Fait partie de la municipalité d'Inari, règles minimales pour les locations de courte durée, immatriculation commerciale standard. Économie touristique, pratiquement aucune application des restrictions. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Rovaniemi semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 23% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et janvier ; elle est au plus bas en mai et avril.
Les équipements les plus courants sont la télévision (92%), la cuisine (92%), le chauffage (89%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le bain à remous (+100%), la climatisation (+93%), l'Internet (+64%).
Le tarif journalier moyen à Rovaniemi est de €257, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les voyageurs à Rovaniemi réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 37 jours pour les annonces de 3 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.