Pori, FI
Part of the Pori market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€16.9k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€133
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pori à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +16 396 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Studio (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€88)
3 chambres (€68)
2 chambres (€37)
Studio (€24)
1 chambre (€22)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (75%)
Gestion professionnelle (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Pori a compté en moyenne 417 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 97% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Pori rapporte €13K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €25K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Pori est de 32%, générant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Pori, soit €22K.
Les règles varient selon les villes. Pori : Souple. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour la location de courte durée. Les règles commerciales générales s'appliquent. Application minime. Rauma : Souple. Pas de permis ni de système d'enregistrement dédiés. La fiscalité commerciale standard s'applique. Surveillance légère. Turku : Modérée. Enregistrement recommandé, un permis de construire peut être nécessaire pour des locations fréquentes. Les règlements de copropriété restreignent souvent les locations de courte durée. Application modérée par les associations de propriétaires et les autorités fiscales. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Pori semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), la télévision (93%) et le parking (91%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent l'accès au lac (+99%), le sauna (+43%) et le barbecue (+39%).
Le tarif journalier moyen à Pori est de €119, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Pori, les voyageurs réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 15% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 18% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)