Oulu
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€16.8k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€108
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€34
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Oulu à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +11 484 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€101)
3 chambres (€41)
2 chambres (€32)
1 chambre (€25)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Oulu a affiché en moyenne 519 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 18% par rapport à l'année précédente et de 126% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Oulu génère €13K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €24K, tandis que les moins performantes génèrent €7K.
L'occupation moyenne à Oulu est de 33%, produisant RevPAR de €27 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Oulu, s'élevant à €26K.
Les règles varient selon les zones à Oulu. Oulu : Souple. Aucun règlement spécifique ni permis requis pour les locations de courte durée. Enregistrement d'entreprise général et conformité fiscale attendus. Application minime des règles spécifiques aux locations de courte durée. Ruka : Souple. Pas de permis spécifique pour les locations de courte durée. Destination touristique avec de nombreuses locations répandues. Règles commerciales générales applicables. Application légère, locations courantes et acceptées. Kuusamo : Souple. Pas de système de licence dédié aux locations de courte durée. Région favorable au tourisme avec de nombreux chalets loués librement. Conformité fiscale de base. Application minime. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Oulu semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 18% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et avril.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (96%) et le chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+43%), le chargeur de VE (+30%) et la télévision (+30%).
Le tarif journalier moyen à Oulu est de €106, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients à Oulu réservent en moyenne 28 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 31% à l'occupation en semaine.