Lohja
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€23.2k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€168
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€47
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lohja à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +43 345 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.4 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€145)
1 chambre (€25)
2 chambres (€18)
Studio (€12)
3 chambres (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (67%)
Gestion professionnelle (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Lohja a affiché en moyenne 824 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 58% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lohja rapporte €22K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €56K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Lohja est de 32%, générant RevPAR de €43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lohja, soit €45K.
Les règles varient selon les villes. Lohja : Souple. Aucune réglementation spécifique au-delà des règles commerciales standard. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Espoo : Modérée. Permis de construire requis pour la conversion de résidences principales. Approbation de la copropriété requise. Application modérée via les plaintes. Helsinki : Modérée. Enregistrement obligatoire, plafond annuel de 90 jours pour les résidences non principales. Application croissante avec amendes, mais de nombreux hôtes opèrent encore au-delà des limites. Turku : Souple. Enregistrement commercial de base uniquement. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Lohja ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (92%), le parking (87%) et le chauffage (86%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le jacuzzi (+118%), le sauna (+87%) et la salle de sport (+79%).
Le tarif journalier moyen à Lohja est de €188, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
À Lohja, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 30% à celle en semaine.
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