Lappeenranta, FI
Part of the Mikkeli market area
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€21.4k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€170
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
€43
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mikkeli à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +12 347 € | — | — |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.9 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€121)
3 chambres (€63)
2 chambres (€53)
1 chambre (€34)
Studio (€29)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Mikkeli a enregistré en moyenne 473 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mikkeli rapporte €16K par an. Les annonces les plus performantes rapportent €35K, tandis que les moins performantes rapportent €8K.
L'occupation moyenne à Mikkeli est de 29%, générant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mikkeli, soit €26K.
Les règles varient selon les villes. Mikkeli : Souple. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Les règles commerciales générales et les obligations fiscales s'appliquent. Application minime. Savonlinna : Souple. Pas de système de permis dédié. Enregistrement commercial standard et fiscalité requis. Application légère, les hôtes opèrent librement. Lappeenranta : Souple. Pas de licence ou d'enregistrement spécial. Doit suivre les règles d'hébergement commercial général le cas échéant. Activité de contrôle minime observée. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mikkeli ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a progressé de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (89%), l'accès au lac (76%), la machine à laver (74%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la télévision (+57%), la machine à laver (+49%), le sauna (+34%).
Le tarif journalier moyen à Mikkeli est de €170, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en avril.
À Mikkeli, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.
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