Lappeenranta
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€17.1k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€141
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€33
Moy. 12m
↓19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Lappeenranta à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +14 352 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€147)
3 chambres (€73)
2 chambres (€66)
1 chambre (€17)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Lappeenranta a compté en moyenne 193 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Lappeenranta génère €13K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €29K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Lappeenranta est de 28%, produisant RevPAR de €26 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Lappeenranta, soit €22K.
Les règles varient selon les municipalités à Lappeenranta. Lappeenranta : Clémente. Pas de réglementation spécifique pour les LCD ni d'exigence d'enregistrement. Les règles commerciales générales et les obligations fiscales s'appliquent. Application minime de la réglementation sur les locations de courte durée. Imatra : Clémente. Pas de système de permis dédié aux LCD ni d'enregistrement. Les réglementations standard en matière de logement et d'affaires s'appliquent. Application légère, les hôtes exercent librement avec une conformité fiscale de base. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Lappeenranta ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (95%), Parking (93%), Chauffage (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+145%), Lave-linge (+86%), TV (+81%).
Le tarif journalier moyen à Lappeenranta est de €130, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
À Lappeenranta, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à l'occupation en semaine.