Kuopio
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€18.9k
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€107
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kuopio à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +26 966 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.2 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€202)
3 chambres (€44)
2 chambres (€36)
1 chambre (€27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kuopio a enregistré en moyenne 451 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 181% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kuopio rapporte €15K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €26K, tandis que les moins performantes rapportent €7K.
L'occupation moyenne à Kuopio est de 39%, produisant RevPAR de €30 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kuopio, s'élevant à €24K.
Les règles varient selon les zones de Kuopio. Kuopio : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'enregistrement commercial standard. Les règles générales d'hébergement s'appliquent. Application minimale de la loi, les hôtes exercent librement. Tahko : Laxiste. Zone de villégiature dotée d'un marché de locations de courte durée bien établi. Enregistrement commercial de base requis. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. Application souple, approche favorable au tourisme. Varkaus : Laxiste. Enregistrement commercial standard nécessaire. Pas de restrictions spécifiques aux locations de courte durée ni d'exigences d'occupation par le propriétaire. Activité de contrôle minimale. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kuopio ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), la cuisine (90%) et le chauffage (81%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent l'accès au lac (+64%), le barbecue (+40%) et le sauna (+36%).
Le tarif journalier moyen à Kuopio est de €106, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Kuopio, les clients réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 32 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.