Jyväskylä
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€20k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€154
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€46
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jyväskylä à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +38 911 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.3 nuits)
Studio (5.2 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
4+ chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€191)
3 chambres (€122)
2 chambres (€54)
1 chambre (€33)
Studio (€24)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jyväskylä a affiché en moyenne 653 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 16% par rapport à l'année précédente et de 90% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jyväskylä génère €16K par an. Les annonces les plus performantes génèrent €32K, tandis que les moins performantes génèrent €7K.
L'occupation moyenne à Jyväskylä est de 29%, produisant RevPAR de €37 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Jyväskylä, soit €31K.
Les règles varient selon les villes. Jyväskylä : Souple. Aucune réglementation spécifique ni permis requis. Conforme aux lois finlandaises sur le logement. Application minime. Kuopio : Souple. Pas de système de licence dédié. Enregistrement commercial standard si l'activité est commerciale. Application légère des règles. Tampere : Modérée. Enregistrement professionnel requis pour les locations régulières. Restrictions spécifiques aux bâtiments. Application modérée par les autorités fiscales et plaintes de voisins. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Jyväskylä semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 22%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en novembre et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (91%), la cuisine (84%), le chauffage (80%). Les meilleures associations de revenus sont le bain à remous (+74%), le sauna (+64%), le barbecue (+41%).
Le tarif journalier moyen à Jyväskylä est de €159, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
À Jyväskylä, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 44% à celle en semaine.
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