Helsinki
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€23.6k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€110
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€46
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Helsinki à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +23 813 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€102)
3 chambres (€66)
2 chambres (€52)
1 chambre (€37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Helsinki a affiché en moyenne 1,779 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Helsinki rapporte €22K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €44K, tandis que les moins performantes gagnent €10K.
L'occupation moyenne à Helsinki est de 48%, générant RevPAR de €43 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Helsinki, s'élevant à €68K.
Les règles varient selon les zones d'Helsinki. Helsinki : Modéré. Enregistrement requis, location occasionnelle autorisée sans licence commerciale. Application modérée, quelques opérations illégales existent. Espoo : Modéré. Similaire à Helsinki, enregistrement nécessaire pour les locations régulières. Application légère à modérée, la conformité varie. Vantaa : Modéré. Des exigences d'enregistrement s'appliquent, location occasionnelle autorisée. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle sans problème. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Helsinki ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), le chauffage (94%), Internet (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le sauna (+59%), le barbecue (+35%), la salle de sport (+29%).
Le tarif journalier moyen à Helsinki est de €126, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Helsinki réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 17% à l'occupation en semaine.