Hämeenlinna
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€20.1k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€143
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€38
Moy. 12m
↓28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hämeenlinna à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +38 616 € | — | — |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.3 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
3 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€94)
4+ chambres (€69)
2 chambres (€44)
1 chambre (€22)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Hämeenlinna a affiché en moyenne 365 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 123% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hämeenlinna génère €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €36K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Hämeenlinna est de 32%, produisant RevPAR de €31 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hämeenlinna, s'élevant à €42K.
Les règles varient selon les zones à Hämeenlinna. Hämeenlinna : Clément. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée au-delà de l'enregistrement commercial standard. Application minime, les hôtes exercent librement. Tampere : Clément. Enregistrement commercial requis, conformité aux normes de sécurité incendie pour les appartements. Application légère, de nombreux hôtes non autorisés exercent. Lahti : Clément. Enregistrement commercial de base nécessaire, règles de permis de construire applicables. Application active minime, les hôtes exercent généralement sans problème. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Hämeenlinna ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en avril.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (92%), Télévision (90%), Parking (86%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+230%), Barbecue (+105%), Télévision (+95%).
Le tarif journalier moyen à Hämeenlinna est de €149, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en avril.
Les clients à Hämeenlinna réservent en moyenne 28 jours à l'avance, en baisse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à l'occupation en semaine.