Hämeenlinna
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€20.2k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€144
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€40
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Hämeenlinna à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +37 483 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.1 nuits)
Studio (4.4 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (€74)
4+ chambres (€59)
2 chambres (€41)
Studio (€25)
1 chambre (€21)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Hämeenlinna a compté en moyenne 371 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 127% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Hämeenlinna rapporte €16K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €37K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Hämeenlinna est de 33%, générant RevPAR de €32 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Hämeenlinna, soit €40K.
Les règles varient selon les villes. Hämeenlinna : Souple. Aucune réglementation spécifique autre que l'immatriculation commerciale générale. Application minime, les hôtes opèrent librement. Tampere : Souple. Enregistrement commercial de base requis, conformité de sécurité incendie. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Lahti : Souple. Permis commerciaux standard et enregistrement fiscal nécessaires. Application active minime, les hôtes opèrent généralement sans problème. Ces trois villes finlandaises manquent de lois strictes spécifiques aux locations de courte durée. L'application se concentre sur la conformité fiscale et la sécurité plutôt que sur les restrictions opérationnelles. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Hämeenlinna ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 0% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en avril.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (91%), Télévision (90%), Parking (84%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+169%), Barbecue (+93%), Télévision (+87%).
Le tarif journalier moyen à Hämeenlinna est de €150, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en avril.
Les clients à Hämeenlinna réservent en moyenne 29 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)