Zaragoza
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€26.5k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
48%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€145
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€59
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zaragoza à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +36 228 € | — | — |
| Vélos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.2 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€67)
3 chambres (€47)
2 chambres (€35)
1 chambre (€31)
Studio (€26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saragosse a enregistré en moyenne 605 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente et en hausse de 132% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saragosse rapporte €26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €42K, tandis que les moins performantes rapportent €10K.
L'occupation moyenne à Saragosse est de 46%, générant RevPAR de €56 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saragosse, soit €38K.
Les règles varient selon les zones. Saragosse : Modéré. Inscription au registre du tourisme d'Aragon requise, assurance responsabilité civile obligatoire, respect des normes de sécurité. Application modérée avec inspections périodiques et amendes en cas de non-conformité. Huesca : Modéré. Inscription au tourisme requise, licence municipale nécessaire, conformité aux normes d'habitabilité. Application existante mais moins intensive que dans les grandes villes, quelques activités non autorisées persistent. Teruel : Souple. Inscription de base au tourisme requise, surveillance locale minimale. Application légère en raison de ressources limitées, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans conséquences majeures. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saragosse ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 12% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 47%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en avril et août ; il est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont Machine à laver (97%), Télévision (97%), Cuisine (97%). Les associations de revenus les plus positives sont Barbecue (+68%), Piscine (+39%), Animaux acceptés (+15%).
Le tarif journalier moyen à Saragosse est de €151, en hausse de 35% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en octobre et sont au plus bas en janvier.
À Saragosse, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)