Zaragoza
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€27.2k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€141
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
€56
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zaragoza à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +30 040 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.3 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€70)
3 chambres (€46)
2 chambres (€35)
1 chambre (€31)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saragosse a enregistré en moyenne 598 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et en hausse de 130% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saragosse génère €26K par an. Les annonces les plus performantes génèrent €43K, tandis que les moins performantes génèrent €10K.
L'occupation moyenne à Saragosse est de 46%, produisant RevPAR de €55 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saragosse, s'élevant à €38K.
Les règles varient selon les zones de Saragosse. Saragosse : Modéré. Inscription au registre du tourisme d'Aragon obligatoire, assurance responsabilité civile obligatoire. Aucune règle d'occupation par le propriétaire. Application standard par le biais d'inspections et d'amendes pour les propriétés non enregistrées. Huesca : Modéré. Inscription régionale en Aragon requise, licence municipale nécessaire. Pas de limites de densité. Application existante mais limitée par les ressources dans les villes plus petites. Teruel : Lenient. Inscription de base en Aragon requise. Surveillance locale minime, application légère en raison de la petite taille du marché et de l'accent mis sur la promotion du tourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saragosse ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 46%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en avril et en août ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Machine à laver (97%), Télévision (96%), Cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+61%), Piscine (+44%), Animaux acceptés (+11%).
Le tarif journalier moyen à Saragosse est de €150, en hausse de 38% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en octobre et sont au plus bas en janvier.
À Saragosse, les voyageurs réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 43% à l'occupation en semaine.