Zamora
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€15.6k
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€139
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€36
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Zamora à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +51 269 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.4 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€62)
3 chambres (€49)
2 chambres (€21)
1 chambre (€10)
Studio (€5)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Zamora a affiché en moyenne 379 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% sur un an et en hausse de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Zamora rapporte €16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €35K, tandis que les moins performantes gagnent €5K.
L'occupation moyenne à Zamora est de 26%, générant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Zamora, soit €26K.
Les règles varient selon les zones. Zamora : Indulgent. Enregistrement régional requis mais surveillance locale minime. Application souple, beaucoup opèrent de manière informelle. Salamanca : Modéré. Enregistrement auprès de la Junta de Castilla y León obligatoire, licence municipale nécessaire. Application modérée dans les zones touristiques, plus légère ailleurs. Valladolid : Modéré. Enregistrement régional et communication municipale requis. Règles de sécurité et d'habitabilité standard. Application modérée avec inspections périodiques dans le centre-ville, plus légère en périphérie. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Zamora ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a baissé de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 38%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), le chauffage (96%) et la cuisine (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+202%), le barbecue (+115%) et les animaux acceptés (+58%).
Le tarif journalier moyen à Zamora est de €164, en hausse de 30% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mars.
À Zamora, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 3 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 60% à celle en semaine.
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