Vigo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€17.3k
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€143
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€37
Moy. 12m
↑40%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vigo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +16 220 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€57)
3 chambres (€48)
2 chambres (€38)
Studio (€35)
1 chambre (€32)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (61%)
Gestion professionnelle (39%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vigo a enregistré une moyenne de 4,176 locations Airbnb et VRBO actives, en baisse de 20% par rapport à l'année précédente et en hausse de 15% sur deux ans.
Une location moyenne à Vigo rapporte €12K/an. Les locations les plus performantes rapportent €32K, tandis que les moins performantes gagnent €6K.
L'occupation moyenne à Vigo est de 27%, produisant RevPAR de €28 par nuit disponible.
Les locations de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vigo, s'élevant à €18K.
Les règles varient selon les villes. Vigo : Modéré. Enregistrement régional requis, licence municipale nécessaire. Application standard avec inspections périodiques. Saint-Jacques-de-Compostelle : Strict. Licence d'appartement touristique obligatoire, accord de copropriété nécessaire, restrictions dans la vieille ville. Application active dans le centre historique. Pontevedra : Modéré. Inscription au registre galicien, conformité municipale requise. Application modérée, axée sur les exploitants sans licence. La Corogne : Modéré. Enregistrement régional obligatoire, permis locaux nécessaires, restrictions de zone. Application standard basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vigo ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 20% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 57%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (97%), la machine à laver (90%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+71%), le barbecue (+52%), le bain à remous (+51%).
Le tarif journalier moyen à Vigo est de €145, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en février.
À Vigo, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les locations de 1 chambres à 37 jours pour les locations de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à celle en semaine.
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