Vic
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€36.4k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€251
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
€76
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Vic à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +62 409 € | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 6• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.0 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Studio (2.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€134)
2 chambres (€50)
3 chambres (€48)
1 chambre (€33)
Studio (€0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Vic a enregistré en moyenne 517 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Vic rapporte €34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €72K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Vic est de 33%, générant RevPAR de €72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Vic, soit €58K.
Les règles varient selon les zones à Vic. Vic : Modéré. Enregistrement obligatoire auprès du registre du tourisme catalan (licence HUT). Les règles standard d'hébergement touristique s'appliquent. Application modérée par le biais d'une surveillance régionale. Barcelone : Strict. Nouvelles licences gelées depuis 2014, HUT existants fortement restreints, amendes salées allant jusqu'à €90,000. Application très active avec des inspecteurs et une surveillance des plateformes. Gérone : Strict. Licence HUT obligatoire, nouveaux permis limités dans le centre historique, exigences de résidence du propriétaire dans certaines zones. Application active avec des inspections régulières et des amendes importantes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Vic ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 8% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 37%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Chauffage (92%), TV (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+105%), Barbecue (+68%), Lave-linge (+52%).
Le tarif journalier moyen à Vic est de €281, en hausse de 33% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont les plus bas en octobre.
Les clients à Vic réservent en moyenne 38 jours à l'avance, en hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont les plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 73% à celle en semaine.
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