Valencia
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€39.4k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€169
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€79
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Valencia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +16 823 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€115)
3 chambres (€69)
2 chambres (€60)
1 chambre (€50)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Valence a enregistré en moyenne 5,140 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 26% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Valence génère €36K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €68K, tandis que les moins performantes gagnent €14K.
L'occupation moyenne à Valence est de 46%, produisant RevPAR de €74 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Valence, s'élevant à €49K.
Les règles varient selon les zones à Valence. Valence : Modéré. Inscription au registre du tourisme (numéro VT) obligatoire, licence touristique requise, normes de sécurité. Application renforcée avec des amendes pour les propriétés non autorisées. Cullera : Modéré. Les réglementations régionales valenciennes s'appliquent - enregistrement VT requis, certificat d'habitabilité nécessaire. Application modérée, quelques unités non autorisées en activité. Gandía : Modéré. Licence touristique VT obligatoire, approbation de la communauté de copropriété souvent requise, conformité en matière de sécurité. Application croissante avec des inspections périodiques et des pénalités. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Valence ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 26% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 60%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (96%), la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+47%), la piscine (+25%), Internet (+17%).
Le tarif journalier moyen à Valence est de €183, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Valence, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle des jours de semaine.