Valencia
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€40.7k
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Taux d'occupation
55%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€174
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
€87
Moy. 12m
↑37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Valencia à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +19 184 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€117)
3 chambres (€69)
2 chambres (€59)
1 chambre (€50)
Studio (€45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Valence a affiché en moyenne 5,093 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 26% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Valence rapporte €36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €67K, tandis que les moins performantes gagnent €14K.
L'occupation moyenne à Valence est de 47%, générant RevPAR de €78 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Valence, soit €49K.
Les règles varient selon les communes. Valence : Stricte. Licence touristique (VT) obligatoire, inscription au registre régional du tourisme requise. Normes minimales d'équipement et de sécurité. Application stricte avec amendes substantielles pour les locations illégales, inspections régulières. Cullera : Stricte. Licence VT requise, enregistrement complet, normes de sécurité strictes. Application active surtout en saison estivale avec contrôles de police et plaintes de voisins menant à des fermetures. Gandía : Stricte. Licence VT obligatoire, registre du tourisme, approbation de la copropriété souvent nécessaire. Application active avec inspections et amendes en cas de non-conformité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Valence ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 26% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 69%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (96%), Climatisation (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+47%), Piscine (+24%), Internet (+18%).
Le tarif journalier moyen à Valence est de €184, en hausse de 32% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
À Valence, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
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