Utiel
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€18.2k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€130
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
€40
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Utiel à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +17 698 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.2 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€59)
3 chambres (€41)
2 chambres (€38)
1 chambre (€31)
Studio (€18)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Utiel a enregistré en moyenne 368 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et en hausse de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Utiel rapporte €18K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €41K, tandis que les moins performantes gagnent €7K.
L'occupation moyenne à Utiel est de 30%, générant RevPAR de €38 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Utiel, soit €28K.
Les règles varient selon les zones d'Utiel. Valence : Modéré. Licence touristique (VT) requise de la Generalitat Valenciana, enregistrement obligatoire. Limites de densité dans le centre historique. Application renforcée par des inspections et des amendes, bien que de nombreuses locations sans licence continuent de fonctionner. Utiel : Clément. Licence VT régionale théoriquement requise mais surveillance locale minime. Petite ville avec une activité touristique limitée. Application très légère, peu de contrôles de conformité. Requena : Clément. Licence VT régionale requise mais application minime dans la pratique. Demande touristique limitée, inspections sporadiques. Beaucoup opèrent de manière informelle sans conséquences. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Utiel ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 10% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 45%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; il est au plus bas en janvier et novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (86%), le lave-linge (82%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+78%), le barbecue (+76%), le lave-linge (+22%).
Le tarif journalier moyen à Utiel est de €155, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Utiel, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 55% à celle en semaine.
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