Toledo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€30.3k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€204
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€66
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Toledo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +36 258 € | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.7 nuits)
3 chambres (3.1 nuits)
2 chambres (2.9 nuits)
1 chambre (2.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€81)
3 chambres (€61)
2 chambres (€40)
1 chambre (€32)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tolède a enregistré en moyenne 918 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 9% par rapport à l'année précédente et une hausse de 55% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tolède génère €28K par an. Les annonces les plus performantes gagnent €58K, tandis que les moins performantes gagnent €12K.
Le taux d'occupation moyen à Tolède est de 31%, produisant RevPAR de €63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tolède, s'élevant à €49K.
Les règles varient selon les régions à Tolède. Tolède : Stricte. Enregistrement régional (VUT) obligatoire, obligation d'occupation par le propriétaire dans le centre historique, limites de densité appliquées. Inspections actives et amendes. Madrid : Stricte. Licence VUT requise, interdite dans la plupart des immeubles résidentiels sans entrée séparée. Application stricte avec des sanctions importantes. Ségovie : Stricte. Enregistrement régional VUT obligatoire, permis locaux requis, restrictions dans le centre historique. Application active avec inspections et amendes en cas d'infraction. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tolède ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 29%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en avril et en mai ; il est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+137%), le barbecue (+128%), les animaux autorisés (+64%).
Le tarif journalier moyen à Tolède est de €225, en hausse de 39% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en janvier.
À Tolède, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 106% à l'occupation en semaine.