Teruel
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€23k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€164
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€53
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Teruel à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +19 192 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.5 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
3 chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€53)
3 chambres (€33)
1 chambre (€31)
2 chambres (€30)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Teruel a affiché en moyenne 354 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente et en hausse de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Teruel rapporte €20K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €44K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Teruel est de 30%, générant RevPAR de €47 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Teruel, à savoir €34K.
Les règles varient selon les municipalités à Teruel. Teruel : Modéré. Inscription au registre du tourisme d'Aragon obligatoire, assurance responsabilité civile obligatoire, respect des normes de sécurité. Des contrôles existent mais les ressources limitées font que la conformité varie. Albarracín : Modéré. Inscription obligatoire auprès de l'autorité régionale du tourisme d'Aragon, respect des réglementations sur le tourisme rural, obtention d'une licence municipale. La petite taille de la ville permet un certain suivi mais l'application est incohérente. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Teruel ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en décembre ; elle est au plus bas en juin et en septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Télévision (96%), Chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Ski aux pieds (+80%), Barbecue (+68%), Animaux acceptés (+31%).
Le tarif journalier moyen à Teruel est de €179, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Teruel réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 81% à celle des jours de semaine.