Terrassa
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Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€30.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€168
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€55
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Terrassa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +33 636 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Climatisation | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.9 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€131)
3 chambres (€75)
2 chambres (€53)
1 chambre (€42)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Terrassa a affiché une moyenne de 501 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 25% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Terrassa génère €32K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €56K, tandis que les moins performantes gagnent €12K.
L'occupation moyenne à Terrassa est de 41%, produisant RevPAR de €60 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Terrassa, s'élevant à €64K.
Les règles varient selon les villes. Terrassa : Stricte. Licence touristique (HUT) requise de la Generalitat, respect des normes d'habitabilité obligatoire, très peu de nouvelles licences émises. Application active avec inspections et amendes pour les locations illégales. Barcelone : Stricte. Licence HUT obligatoire, moratoire sur les nouvelles licences depuis 2014, plan d'élimination de toutes les locations de courte durée d'ici 2028. Application très active, amendes élevées, coopération des plateformes exigée. Sabadell : Stricte. Licence HUT requise, conformité aux réglementations catalanes obligatoire, nouveaux permis limités. Application active suivant les politiques régionales de la Catalogne avec inspections et pénalités. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Terrassa ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 25% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 49%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), Internet (94%), la télévision (92%). Les associations positives de revenus les plus fortes concernent la piscine (+91%), le lave-linge (+78%), le barbecue (+74%).
Le tarif journalier moyen à Terrassa est de €193, en hausse de 44% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Terrassa, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.