Seville
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€62.2k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
60%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€212
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
€127
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Seville à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +87 108 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Piscine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.9 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€118)
3 chambres (€66)
2 chambres (€52)
1 chambre (€39)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (91%)
Hôtes indépendants (9%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Séville a enregistré en moyenne 5,607 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Séville génère €45K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €98K, tandis que les moins performantes gagnent €24K.
L'occupation moyenne à Séville est de 50%, produisant RevPAR de €97 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Séville, soit €73K.
Les règles varient selon les villes. Séville : Strict. Inscription obligatoire au registre du tourisme d'Andalousie, la propriété doit respecter les normes techniques, licence d'appartement touristique requise. Application active avec des amendes importantes, annonces illégales supprimées régulièrement. Cordoue : Strict. Inscription au tourisme obligatoire, restrictions de zonage dans le centre historique, limites de densité par bâtiment. Application active, inspections fréquentes, lourdes amendes en cas d'infraction. Cadix : Strict. Inscription régionale obligatoire, licence municipale requise, restrictions dans les zones de la vieille ville. Application active avec des inspections régulières et des pénalités en cas de non-conformité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Séville semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en avril et en mai ; elle est au plus bas en août et en juillet.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (97%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+40%), Internet (+26%), le chauffage (+24%).
Le tarif journalier moyen à Séville est de €207, en baisse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en avril et sont au plus bas en août.
À Séville, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.