Segovia
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€26.8k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€203
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€58
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Segovia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +32 033 € | — | — |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.5 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€83)
3 chambres (€37)
2 chambres (€36)
1 chambre (€31)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ségovie a enregistré en moyenne 1,218 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente et en hausse de 48% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ségovie rapporte €25K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €57K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Ségovie est de 25%, générant RevPAR de €54 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ségovie, à savoir €40K.
Les règles varient selon les zones de Ségovie. Ségovie : Modéré. Enregistrement régional (VUT) requis, licence d'appartement touristique, normes de sécurité. Application présente mais incohérente dans la pratique. Madrid : Strict. Licence VUT obligatoire, interdite dans la plupart des immeubles résidentiels sans désignation d'usage commercial, le propriétaire doit prouver l'éligibilité du bien. Application active avec amendes et fermetures importantes. Ávila : Modéré. Enregistrement VUT de Castille-et-León requis, licence touristique locale, certificat d'habitabilité. Application standard, quelques opérations non autorisées existent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ségovie ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est maximale en août et juillet ; elle est minimale en janvier et septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Télévision (95%), Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+118%), Piscine (+90%), Parking (+47%).
Le tarif journalier moyen à Ségovie est de €236, en hausse de 32% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont les plus bas en septembre.
À Ségovie, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 119% à celle en semaine.