Santoña
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€23.2k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€150
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
€45
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santoña à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +13 679 € | — | — |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.2 nuits)
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€151)
3 chambres (€74)
2 chambres (€52)
1 chambre (€37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Santoña a affiché en moyenne 910 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 17% par rapport à l'année précédente et en hausse de 75% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Santoña génère €19K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €39K, tandis que les moins performantes génèrent €8K.
L'occupation moyenne à Santoña est de 31%, produisant RevPAR de €41 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Santoña, à hauteur de €28K.
Les règles varient selon les municipalités à Santoña. Santoña : Modéré. Inscription au registre du tourisme de Cantabrie obligatoire, licence municipale requise. Les exigences régionales standard s'appliquent. Application modérée par le biais d'inspections. Santander : Modéré. Enregistrement touristique régional obligatoire, certificat de conformité municipale requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application modérée avec des contrôles périodiques. Laredo : Modéré. Inscription au registre de Cantabrie requise, autorisation locale nécessaire. Conformité régionale standard. Application modérée, similaire à l'approche à l'échelle de la région. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Santoña ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 49%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Télévision (98%), Machine à laver (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Barbecue (+30%), Machine à laver (+29%), Chauffage (+22%).
Le tarif journalier moyen à Santoña est de €160, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Santoña, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.