Santander
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€25.3k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€152
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
€50
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santander à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +12 187 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.2 nuits)
3 chambres (5.1 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€115)
3 chambres (€56)
2 chambres (€51)
1 chambre (€36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Santander a enregistré en moyenne 1,612 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et en hausse de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Santander génère €21K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €44K, tandis que les annonces les moins performantes gagnent €10K.
L'occupation moyenne à Santander est de 35%, produisant RevPAR de €45 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Santander, soit €33K.
Les règles varient selon les municipalités à Santander. Santander : Modéré. Enregistrement régional requis, déclaration d'activité touristique. Contrôles de conformité standard, application modérée par le biais d'inspections. Santillana del Mar : Modéré. Inscription obligatoire auprès du registre du tourisme de Cantabrie, respect des normes de sécurité. La ville historique a des règles de construction plus strictes. Application modérée. Castro Urdiales : Modéré. Enregistrement régional en Cantabrie obligatoire, licence municipale nécessaire. Marché en croissance avec application standard, inspections occasionnelles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Santander ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 50%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Télévision (96%), Lave-linge (91%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+66%), Piscine (+49%), Animaux acceptés (+19%).
Le tarif journalier moyen à Santander est de €160, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À Santander, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 36% à l'occupation en semaine.