Sabiñánigo
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€24.9k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€185
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
€61
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sabiñánigo à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +19 464 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Studio (4.4 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€81)
3 chambres (€71)
2 chambres (€57)
Studio (€55)
1 chambre (€43)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sabiñánigo a affiché en moyenne 1,191 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% sur un an et en hausse de 66% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sabiñánigo génère €21K/an. Les annonces performantes gagnent €40K, tandis que les moins performantes gagnent €11K.
L'occupation moyenne à Sabiñánigo est de 30%, produisant RevPAR de €50 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sabiñánigo, soit €35K.
Les règles varient selon Sabiñánigo. Sabiñánigo : Souple. Enregistrement régional en Aragon requis, déclaration touristique de base. Application minime, de nombreux hôtes non enregistrés opèrent librement. Jaca : Modéré. Registre du tourisme obligatoire, licence municipale nécessaire, normes de sécurité de base. Application sporadique, quelques contrôles de conformité en haute saison. Formigal : Souple. Fait partie de la municipalité de Sallent de Gállego, nécessite un enregistrement touristique en Aragon. Application légère, la demande de station de ski stimule les locations informelles malgré les règles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Sabiñánigo ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 6% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 10%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et en février ; il est au plus bas en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), TV (94%), Chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Accès au lac (+67%), Chauffage (+37%), Ski aux pieds (+33%).
Le tarif journalier moyen à Sabiñánigo est de €190, en hausse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Sabiñánigo, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent leur pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 53% à celle en semaine.
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