Sabiñánigo
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€24.8k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€180
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
€56
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sabiñánigo à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +19 768 € | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ski | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.1 nuits)
1 chambre (6.3 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€87)
3 chambres (€67)
2 chambres (€57)
1 chambre (€44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Sabiñánigo a enregistré en moyenne 1,185 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 7% par rapport à l'année précédente et une hausse de 65% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sabiñánigo rapporte €22K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €41K, tandis que les moins performantes rapportent €12K.
L'occupation moyenne à Sabiñánigo est de 30%, produisant RevPAR de €50 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sabiñánigo, soit €35K.
Les règles varient selon les zones de Sabiñánigo. Sabiñánigo : Souple. Enregistrement régional aragonais requis, déclaration d'activité touristique de base. Application active minime, beaucoup opèrent de manière informelle. Jaca : Modérée. Enregistrement d'appartement touristique obligatoire, normes de sécurité et d'habitabilité. Application modérée dans le centre historique, plus légère ailleurs. Formigal : Souple. Enregistrement requis mais application légère étant donné l'accent mis sur le tourisme de station de ski. Activité de location informelle élevée tolérée pendant la saison. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Sabiñánigo ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en août et en février ; elle est à son minimum en novembre et en octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Télévision (93%), Lave-linge (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Chauffage (+36%), Piscine (+32%), Ski aux pieds (+32%).
Le tarif journalier moyen à Sabiñánigo est de €189, en baisse de 2% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Sabiñánigo, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 52% à l'occupation en semaine.