Roses
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€24.4k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€165
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
€43
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Roses à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +17 068 € | — | — |
| Vélos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Climatisation | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.3 nuits)
3 chambres (6.2 nuits)
2 chambres (6.1 nuits)
1 chambre (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€175)
3 chambres (€104)
2 chambres (€69)
1 chambre (€58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Roses a enregistré en moyenne 3,986 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Roses génère €19K par an. Les annonces les plus performantes génèrent €46K, tandis que les moins performantes génèrent €11K.
L'occupation moyenne à Roses est de 32%, produisant RevPAR de €36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Roses, soit €38K.
Les règles varient selon les municipalités. Roses : Modéré. Licence touristique (HUT) requise, enregistrement auprès de la Generalitat de Catalunya obligatoire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application active avec des inspections et des amendes pour les propriétés sans licence. Cadaqués : Stricte. Licence touristique requise, nouvelles licences suspendues depuis le moratoire de 2018. Licences existantes uniquement. Application active avec des amendes importantes pour les locations illégales. L'Escala : Modéré. Licence HUT obligatoire, enregistrement requis. Pas de plafonds spécifiques mais des restrictions de zonage s'appliquent. Application en place avec des inspections périodiques et des pénalités pour les infractions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Roses ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), la cuisine (93%), l'internet (84%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+70%), le parking (+54%), le lave-linge (+49%).
Le tarif journalier moyen à Roses est de €171, en hausse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
À Roses, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle en semaine.