Ronda
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€23.2k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€161
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
€48
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ronda à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +67 007 € | — | — |
| Piscine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Climatisation | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
Studio (3.4 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€78)
3 chambres (€48)
2 chambres (€34)
1 chambre (€27)
Studio (€20)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Ronda a enregistré une moyenne de 1,774 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 5% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ronda rapporte €19K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €47K, tandis que les moins performantes gagnent €8K.
L'occupation moyenne à Ronda est de 31%, générant RevPAR de €41 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ronda, soit €35K.
Les règles varient selon les villes. Ronda : Modéré. Enregistrement andalou (VFT) requis, conformité aux normes de propriété. Application existante mais incohérente dans les petites villes. Marbella : Modéré. Licence VFT obligatoire, approbation de la communauté de copropriété nécessaire, restrictions dans les zones touristiques. Application active dans les zones privilégiées, les plaintes déclenchent des inspections. Málaga : Strict. Enregistrement VFT requis, restrictions sévères dans le centre historique (interdiction virtuelle), autorisation de construction obligatoire. Application active avec amendes, de nombreuses unités sans licence retirées des plateformes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ronda ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 29%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Internet (93%), Télévision (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+114%), Barbecue (+77%), Machine à laver (+35%).
Le tarif journalier moyen à Ronda est de €177, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont les plus bas en janvier.
À Ronda, les clients réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à l'occupation en semaine.
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