Ripoll

En juin 2026, Ripoll, Puigcerdà, La Seu d'Urgell comptent 844 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 12 % par rapport à l'année précédente.

La location Airbnb ou VRBO moyenne à Ripoll génère 22K € par an. Les propriétés les plus performantes gagnent 41K €/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent 11K €/an. L'écart de revenus de près de 4x suggère que la performance du marché est fortement bifurquée, où les actifs de premier plan captent une demande nettement plus élevée malgré un environnement de revenus global en contraction.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Ripoll. Le revenu annuel moyen est de 22K € avec un taux d'occupation de 31 %. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à 41K €/an. Ce taux d'occupation indique une dépendance à une demande saisonnière ou sporadique, et l'écart important de revenus suggère que seuls certains types de propriétés parviennent à gérer efficacement la pression à la baisse actuelle sur les revenus globaux du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Ripoll est de 31%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de €195, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de €45 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Ripoll, avec un revenu annuel de €36K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Ripoll. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Ripoll. Ripoll : Modérée. Inscription au registre du tourisme catalan (HUT) requise, licence municipale nécessaire. Les règles standard de location de courte durée en Catalogne s'appliquent. Application modérée par le biais d'inspections. Puigcerdà : Modérée. Inscription HUT obligatoire, licence touristique municipale requise. Aucune règle spécifique concernant l'occupation par le propriétaire. Application modérée, certaines unités non autorisées sont en activité. La Seu d'Urgell : Modérée. Licence HUT requise, autorisation municipale nécessaire. Les réglementations standard catalanes s'appliquent. Application modérée avec des contrôles périodiques. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Ripoll présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 12 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 21 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse disproportionnée des revenus par rapport à l'offre suggère que, même avec moins d'annonces actives, le marché connaît un ralentissement notable du pouvoir d'achat des consommateurs.

Lancement aux alentours de septembre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en décembre). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 14 % plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (juin-mai) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Ripoll incluent : Cuisine (95 %), TV (93 %), Lave-linge (87 %), Chauffage (80 %), Animaux autorisés (61 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le barbecue, le lave-linge et la piscine, les propriétés avec barbecue gagnant environ 46 % de plus (43 K€/an contre 29 K€/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Ripoll au cours des 12 derniers mois : mai : €816, juin : €956, juillet : €1K, août : €2K, septembre : €942, octobre : €1K, novembre : €1K, décembre : €2K, janvier : €2K, février : €2K, mars : €1K, avril : €1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen par nuit à Ripoll est de €195, en baisse de 4 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne €124/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne €154/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne €206/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne €363/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Ripoll réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1-bedroom : 30 jours, 2-bedroom : 30 jours, 3-bedroom : 35 jours, 4+ bedroom : 39 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Ripoll a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 12 %, le revenu par annonce a baissé de 21 %, le taux d'occupation a chuté de 9 %, les tarifs moyens par nuit ont diminué de 4 % et le délai de réservation a baissé de 20 %. La baisse simultanée des délais de réservation et du taux d'occupation indique une évolution vers des réservations de dernière minute dans un contexte de contraction plus large du marché.

À Ripoll, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 76% plus élevé que les jours de semaine.